Copa do Mundo alavanca investimentos imobiliários na Zona Leste de SP

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Zona Leste vive um momento de intenso desenvolvimento Divulgação Zona Leste vive um momento de intenso desenvolvimento

Palco de abertura da Copa do Mundo de 2014, o bairro de Itaquera está no centro dos holofotes de todo o mundo. Com o impulso dos investimentos recebidos para o mundial, toda a Zona Leste vive um momento de intenso desenvolvimento, influenciando também o mercado imobiliário, segundo pesquisa feita pela área de Inteligência de Mercado da Lopes.

De acordo com a pesquisa, nos últimos três anos foram lançados 170 empreendimentos residenciais na região, que somam 24.507 unidades distribuídas em 277 torres. Ao todo, os empreendimentos somam R$ 9 bilhões em VGV lançado. “As obras de infraestrutura, como o trecho norte do Rodoanel e a extensão das linhas do metrô tornam a região mais atrativa e refletem diretamente no mercado imobiliário”, explica Mirella Parpinelle, Diretora Geral de Atendimentos da Lopes.

A maioria dos apartamentos lançados têm até 69m², 77% deles. Com área privativa entre 70 e 109m² são 17%, com 110 a 169m², 5% e 1% tem 170m² ou mais.

Outro grande atrativo da Zona Leste é o preço. Com o metro quadrado em média a R$ 6.880, o tíquete médio é R$ 367 mil. “A região mantém boa liquidez, com 18% das unidades em estoque, e já tem 100 futuros lançamentos identificados, o que indica que o mercado continuará em alta”, analisa Mirella.

Dos empreendimentos lançados, 29% são do segmento popular (49), 32% são do econômico (55), 24% de médio padrão (40), 13% de alto padrão (22) e 2% de altíssimo padrão (4).

(Redação – Agência IN)