Mercado imobiliário de Guarulhos apresenta desenvolvimento

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mercado imobiliário Divulgação mercado imobiliário

Morar em uma cidade tranquila, com completa infraestrutura de lazer e serviço é uma realidade em Guarulhos. A cidade ainda conta com fácil acesso a São Paulo, a importantes rodovias do estado e abriga o aeroporto internacional. Essas facilidades contribuem para o desenvolvimento do mercado imobiliário da cidade, que recebeu 74 lançamentos residenciais nos últimos três anos, de acordo com um estudo da área de Inteligência de Mercado da Lopes.

Divulgado a cada seis meses, o Painel de Mercado da Lopes aponta crescimento no número de lançamentos e no VGV lançado em relação ao estudo divulgado em setembro de 2013. Ao todo, os projetos somam 228 torres e 18.261 unidades residenciais e movimentaram no período R$ 4,9 bilhões de VGV. A cidade mantém um ótimo nível de estoque, de 16% das unidades lançadas.
'Além de quem já mora na cidade, Guarulhos tem atraído cada vez moradores das Zonas Norte e Leste da capital, interessados na infraestrutura oferecida pela cidade', conta Mirella Parpinelle, Diretora de Atendimento da Lopes.
As unidades com até 69 m² de área útil correspondem a 76% do total lançado. Já aquelas com 70 a 109m² são 18%, com 110 a 169m² são 5% e com 170 ou mais foi 1%.
'O preço é outro grande atrativo de Guarulhos, que mantém valores inferiores aos da capital, por exemplo', explica Mirella. O tíquete médio dos apartamentos é R$ 266 mil e preço do metro quadrado, R$ 5.340.
Os empreendimentos também foram avaliados de acordo com o segmento e 33% correspondem ao popular (24), 50% ao econômico (37), 12% ao médio padrão (9) e 5% são de alto padrão (4).
Já foram identificados outros 19 futuros lançamentos residenciais verticais na cidade.

(Redação - Agência IN)

Última modificação emSexta, 30 Maio 2014 13:46