Valor médio do m² para venda no Brasil desvaloriza em abril, aponta VivaReal

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Após queda em março, m² para aluguel volta a estabilizar no Brasil Foto: Divulgação Após queda em março, m² para aluguel volta a estabilizar no Brasil

O VivaReal, plataforma que possibilita a comunicação entre imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel, apresenta o índice DMI-VivaReal, com análises referentes a indicadores do setor imobiliário em 30 cidades brasileiras.

Em abril, o valor médio do m² para venda no Brasil apresentou desvalorização nominal de 0,4%, após ter valorizado 0,5% em março. A inflação de abril ficou em 0,51% (IPCA), por tanto, a queda real dos valores foi de 0,9%. Nos últimos 6 meses o índice registrou queda nominal de 1,1% no valor médio do m² nacional.

Entre as 30 cidades estudadas, apenas doze tiveram valorização acima da inflação, sendo Curitiba (+1,49%), Joinville (+1,29%), Ribeirão Preto (+1,22%), Guarulhos (+0,92%) e Salvador (+0,85%) as cinco mais valorizadas. Nove cidades apresentaram variação negativa, sendo as maiores no Rio de Janeiro (-2,06%), Londrina (-1,56%), Recife (-0,57%), Vila Velha (-0,49%) e Florianópolis (-0,42%).

O valor médio anunciado do m² para venda no Brasil foi de R$ 4.828/m². Brasília (R$ 8.276,00/m²), Rio de Janeiro (R$ 7.095,00/m²), São Paulo (R$ 6.875,00/m²) e Recife (R$ 6.000,00/m²) são as cidades com os m² mais caros do país.

Aluguel permanece estável em abril

Em abril, o valor médio do m² para aluguel no Brasil permaneceu estável após desvalorizar 1,5% no mês anterior. Com a inflação em 0,51% (IGP-M), a desvalorização real foi de 0,5%. No acumulado de seis meses o DMI mostrou uma desvalorização nominal de 5,4% para o aluguel.

Apenas quatro cidades tiveram valorização acima da inflação em abril sendo elas Londrina (+1,97%), Guarulhos (+1,09%), Jundiaí (+0,97%) e Goiânia (+0,63%). Outras 19 cidades apresentaram variação negativa. As cidades que apresentaram maior desvalorização foram Joinville (-2,97%), Recife (-2,24%), Vitória (-2,17%), João Pessoa (-2,14%) e Natal (-1,36%).

O valor médio anunciado do m² para aluguel no Brasil foi de R$ 25,00. São Paulo (R$ 35,29), Rio de Janeiro (R$ 34,22) e Brasília (R$ 32,99) são as cidades com os m² mais caros do país.

(Redação - Agência IN)