Preço médio dos imóveis tem queda nominal em 2017

O Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda de imóveis residenciais em 20 cidades brasileiras – registrou estabilidade em dezembro (+0,01%) e, assim, encerrou o ano de 2017 com queda nominal dos preços de 0,53% na comparação com o final de 2016. Nos 10 anos de histórico do indicador, esta foi a primeira vez que os preços encerraram um ano em nível nominalmente menor do que o do ano anterior. Considerando-se a inflação esperada (IPCA/IBGE) de 2,78% para o ano de 2017, o Índice FipeZap aponta queda real de 3,23% no preço de venda de imóveis residenciais no ano passado.

IGP-M tem deflação de 0,52% em 2017

Os contratos de locação residencial poderão sofrer atualização de -0,52% no primeiro mês de 2018. Este percentual corresponde à variação acumulada de 12 meses - janeiro a dezembro de 2017 do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), medido pela Fundação Getúlio Vargas, e deve ser aplicado aos contratos de locação residencial com aniversário em janeiro e cláusula de reajuste pelo indicador, ou seja, a maioria dos aluguéis do mercado. 

Índice FipeZap Comercial registra nova retração em novembro

O Índice FipeZap Comercial – que acompanha o preço médio de conjuntos e salas comerciais de até 200 m² em 4 municípios brasileiros – registrou nova retração nos preços de venda e locação em novembro. No caso dos imóveis à venda, houve queda de 0,53% no último mês, enquanto o preço médio de locação apresentou um recuo menor, de 0,05%.

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Perspectivas animadoras sinalizam crescimento do mercado imobiliário

Apesar das crises em diversos setores do país, a expectativa em relação a 2018 é que o mercado imobiliário tenha uma melhora se considerarmos os números do ano de 2017. Contudo, é importante lembrar que o novo ano começa com regras um pouco mais rígidas para concessão de financiamentos pela Caixa Econômica Federal.

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