Preço de locação residencial fecha 1S19 com alta nominal de 3,45%

O Índice FipeZap de Locação Residencial encerrou o mês de junho de 2019 com variação nominal de +0,36% - a sétima alta consecutiva. O percentual observado no mês superou novamente a inflação medida pelo IPCA/IBGE (+0,01%), impondo uma alta real do preço médio de locação de imóveis residencial no último mês (+0,35%). Entre as 11 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Florianópolis foi aquela que apresentou a maior elevação de preço em junho (+1,27%), enquanto Belo Horizonte foi a cidade monitorada a apresentar o maior recuo no preço de locação residencial no período (-0,52%).

Preço médio do aluguel de imóveis comerciais acelera em maio, aponta Índice FipeZap

O preço médio de venda de imóveis comerciais encerrou maio de 2019 próximo da estabilidade, com ligeira queda de 0,06%, enquanto o preço médio de locação do segmento apresentou alta nominal de 0,33% no mesmo período. Comparativamente, a inflação medida pelo IPCA (IBGE) foi de 0,13% no último mês, enquanto o IGP-M (FGV) registrou alta mensal de 0,45%. Entre as cidades monitoradas pelo Índice FipeZap Comercial, Belo Horizonte se destacou com a maior elevação no preço de venda de imóveis comerciais (+0,55%), enquanto Campinas apresentou a maior variação na locação e salas e conjuntos do segmento (+1,23%).

Preço médio de locação residencial tem nova alta em maio, superando a inflação no mês

o Índice FipeZap de Locação Residencial encerrou o mês de maio de 2019 com variação nominal de +0,56% - a sexta alta consecutiva. O percentual observado no mês superou novamente a inflação medida pelo IPCA/IBGE (+0,13%), impondo uma alta real do preço médio de locação de imóveis residencial no último mês (+0,43%). Entre as 11 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Fortaleza foi aquela que apresentou a maior elevação de preço em maio (+2,75%), enquanto Belo Horizonte foi a única cidade monitorada a apresentar queda no preço médio de locação residencial no período (-0,21%).

Preços de imóveis residenciais à venda recuam 0,06% em maio

Após alta de 0,14% em abril, o Índice FipeZap encerrou o mês de maio de 2019 em ligeira queda, com variação de -0,06% no preço de vendas de imóveis residenciais. O percentual observado é inferior ao comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês (+0,26%), segundo informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil. Tendo por base essa expectativa, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerraria o mês com queda real de 0,32%. Individualmente, considerando as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Maceió foi a cidade que apresentou a maior elevação de preço (+0,74%), contrastando com Salvador, cidade que registrou o maior recuo mensal no preço de venda de imóveis residenciais (-0,63%).

Preço de aluguel de salas e conjuntos comerciais fecha abril com alta nominal de 0,16%

O preço médio de venda de imóveis comerciais encerrou abril de 2019 próximo da estabilidade, com ligeira queda de 0,06%, enquanto o preço médio de locação do segmento apresentou alta nominal de 0,16% no período. Comparativamente, a inflação medida pelo IPCA (IBGE) foi de 0,57% no último mês, enquanto o IGP-M (FGV) registrou alta de 0,92% no mesmo período. Entre as cidades monitoradas pelo Índice FipeZap Comercial, Florianópolis se destacou com a maior elevação no preço de venda (+0,20%) e de locação (+1,18%) e salas e conjuntos comerciais.

Com alta de 0,14% em abril, preços de imóveis residenciais à venda avançam 0,38% em 2019

Após manter-se praticamente estável em março, o Índice FipeZap encerrou o mês de abril de 2019 em leve alta, com variação de +0,14% no preço de vendas de imóveis residenciais. Todavia, o percentual observado é inferior ao comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês (+0,60%), segundo informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil. Tendo por base essa expectativa, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerraria o mês com queda real de 0,45%. Individualmente, considerando as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Brasília foi a cidade que apresentou a maior elevação de preço (+2,00%), contrastando com Curitiba, cidade que registrou o maior recuo mensal no preço de venda de imóveis residenciais (-1,25%).

Preços de imóveis comerciais se mantêm próximos da estabilidade em março

Os preços médios de venda e locação do segmento comercial encerraram março de 2019 próximos da estabilidade, com ligeira queda de 0,08% no preço de venda e ligeira alta de 0,07%, no preço de locação. Comparativamente, a inflação medida pelo IPCA (IBGE) foi de 0,75% no último mês, enquanto o IGP-M registrou alta de 1,26% no mesmo período. Entre as cidades monitoradas pelo Índice FipeZap Comercial, Campinas se destacou com a maior elevação no preço de venda (+0,73%), enquanto Florianópolis respondeu pela maior alta no preço de locação comercial (+1,03%).

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