Moura Dubeux tem lucro líquido de R$ 14,9 mi no 3T20

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Moura Dubeux tem lucro líquido de R$ 14,9 mi no 3T20 Foto: Divulgação

A Moura Dubeux, maior construtora e incorporadora do Nordeste, com mais de 35 anos de atuação, apresentou lucro líquido de R$ 14,9 milhões no terceiro trimestre, revertendo prejuízos registrados anteriormente.

Depois de realizar Oferta Pública de Ações (IPO) na B3, em fevereiro último, a empresa iniciou uma nova etapa em sua trajetória, com a retomada de resultados positivos. Quatro empreendimentos foram lançados no terceiro trimestre, totalizando 391 unidades e somando R$ 275 milhões em Valor Geral de Vendas Bruto (VGV).

Três são de alto padrão - dois em Recife e um em Fortaleza - e um de médio, localizado na segunda cidade. Um dos edifícios, o Mimi & Leo Monte, próximo à praia de Boa Viagem, na capital pernambucana, teve todas as suas unidades residenciais vendidas no próprio mês de setembro, a partir da abertura dos negócios, no dia 4. Seu VGV bruto é de R$ 125 milhões.

Os lançamentos tiveram índice VSO (Vendas Sobre Oferta) de 55,6%. Este indicador, que demonstra o percentual de unidades comercializadas em relação ao total disponível, foi de 52% no acumulado dos últimos doze meses e 28% de julho a setembro deste ano.

No quarto trimestre, serão lançados mais seis projetos, focados nos segmentos de médio e de alto padrão. Um deles é próximo à praia de Porto de Galinhas, em Pernambuco, sendo outros três em Salvador, um em Fortaleza e um em Recife. O VGV potencial total é de R$ 494 milhões. Considerando o ano de 2020, a Companhia irá lançar R$ 769 milhões em VGV Bruto.

As vendas e adesões brutas no terceiro trimestre totalizaram R$ 325 milhões. O valor representa aumento de 273,6% em relação aos R$ 87 milhões registrados em igual período de 2019 e de 218,8% na comparação com os R$ 102 milhões referentes aos três meses imediatamente anteriores. De acordo com a companhia, também se mostrou forte o resultado relativo aos estoques, que alcançou R$ 181,7 milhões. O montante significa crescimento de 98,2% ante os primeiros três meses do ano anterior (R$ 91,7 milhões).

Após dedução dos distratos, o volume de vendas e adesões líquidas ajustadas foi de R$ 278 milhões, ou 596,9% a mais do que os R$ 40 milhões do mesmo trimestre de 2019 e 263,1% acima dos R$ 77 milhões do trimestre imediatamente anterior. Considerando os dados de janeiro a setembro de 2020, este mesmo indicador somou R$ 420 milhões, contra R$ 411 milhões nos primeiros nove meses de 2019, apresentando crescimento de 2,3%.

Os números do terceiro trimestre tiveram impacto positivo na receita líquida da Moura Dubeux, que foi de R$ 198,5 milhões. Trata-se de uma expansão de 342,5% ante os R$ 44,9 milhões referentes ao mesmo período de 2019 e 241,5% na comparação com os R$ 58,1 milhões dos três meses imediatamente anteriores. De janeiro a setembro de 2020, totalizou R$ 322,9 milhões, 3,8% a mais do que os R$ 311,1 milhões no mesmo espaço de tempo do ano passado.

O lucro bruto somou R$ 59 milhões, 69,4% acima dos R$ 34,8 milhões do terceiro trimestre de 2019 e 259,3% a mais do que os R$ 16,4 milhões registrados de maio a junho de 2020. No acumulado de janeiro a setembro deste ano, foram R$ 87,4 milhões, frente a R$ 141,7 milhões nos mesmos meses do ano passado, representando redução de 38,3%. 

(Redação - Investimentos e Notícias)