O Copom anunciou nesta quarta-feira, 20, mais um corte de 0,5% na taxa básica de juros, a Selic. Com isso, toda a economia brasileira passará a trabalhar em torno dessa nova queda, que foi para 10,75%.

O corte, que já era previsto pelos especialistas, impacta diretamente diversos setores, como é o caso do setor de imóveis, por exemplo. Segundo o mercado imobiliário, a baixa é positiva para quem trabalha no ramo, já que esse processo interfere na compra e venda de imóveis, tornando as taxas mais atrativas para o cidadão que pretende investir em um imóvel.

Vale lembrar, que a definição da Selic mira, primariamente, o controle inflacionário do país. No entanto, os impactos são automáticos e bastante perceptíveis tanto na dinâmica das contas públicas, quanto na atividade econômica, balança comercial, além de outros segmentos.

Ainda se tratando da compra de imóveis, a principal pressão da queda da Selic sobre o financiamento imobiliário é a potencial redução dos juros cobrados pelas instituições financeiras. Ou seja, quanto mais baixos os juros estiverem, melhor é a opção de compra de um imóvel, visto que os bancos tendem a reduzir suas taxas com o intuito de manter a competitividade no mercado.

“Com o índice em queda, considerando um cenário de inflação controlada e estabilidade econômica, as linhas de crédito tendem a ficar mais baratas para quem deseja contrair dívida via financiamento imobiliário. Dessa forma, aumenta-se a demanda potencial para aquisição de imóveis diante de parcelas menores e rendas elegíveis para aprovação do crédito”, explica José Eduardo Machado, cofundador e CFO do Meu Imóvel.

Para o executivo, é importante se atentar ao período de alta e baixa, analisando qual o melhor momento para investir em um imóvel, tendo em vista que esse tipo de bem tem um valor bastante elevado.

Ainda de acordo com o CFO da plataforma digital, “o racional contrário vale também, se a Selic está muito alta, o custo dos empréstimos e financiamentos também tende a aumentar, inviabilizando negócios”.

Com isso, lembre-se sempre de entender o cenário e estudar o mercado antes de adquirir um financiamento, pois as taxas podem variar consideravelmente e fazer uma grande diferença no valor final da aquisição.