Preço médio de venda dos imóveis residenciais permanece estável em 2019

O Índice FipeZap encerrou o mês de outubro novamente em queda, indicando uma variação de -0,14% no preço médio de vendas de imóveis residenciais em relação ao mês anterior. A variação observada foi inferior ao comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês (+0,08%), de acordo com informações atualizadas do Boletim Focus do Banco Central do Brasil. 

Preço médio do aluguel registra alta e supera IGP-M na capital paulista

A Pesquisa de Valores de Locação Residencial do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) registrou aumento de 5,90% no período acumulado de 12 meses (outubro de 2018 a setembro de 2019). Considerando o mesmo período analisado, o preço dos aluguéis ficou acima do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, que registrou variação de 3,37%. Segundo a pesquisa do Secovi-SP, em setembro, o aluguel apresentou uma variação de 0,05%.

Imóveis novos mantêm bom desempenho em agosto

A Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), apurou em agosto a comercialização de 4.405 unidades residenciais novas. O resultado foi 34,1% superior ao total comercializado em julho (3.284 unidades) e 70,7% acima das vendas de agosto de 2018 (2.581 unidades).

Número de ações condominiais sobe 31% em agosto

Em agosto, foram ajuizadas 1.015 ações por falta de pagamento do condomínio, segundo levantamento realizado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Esse número representa um aumento de 31% em relação ao mês anterior, que registrou 775 casos. Por outro lado, houve queda de 7,1% se comparado ao mesmo mês de 2018, quando foram ajuizadas 1.093 ações.

Preço do aluguel de imóveis comerciais encerra junho em alta de 0,13%

O preço médio de venda de imóveis comerciais encerrou junho de 2019 próximo da estabilidade, com queda de 0,19%, enquanto o preço médio de locação do segmento apresentou alta nominal de 0,13% no mesmo período. Comparativamente, a inflação medida pelo IPCA (IBGE) registrou ligeiro recuo de 0,03% no último mês, enquanto o IGP-M (FGV) apontou alta mensal de 0,80%. Entre as cidades monitoradas pelo Índice FipeZap Comercial, São Paulo se destacou com a maior elevação no preço médio de venda de imóveis comerciais (+0,26), enquanto Campinas apresentou novamente a maior variação no preço médio de locação e salas e conjuntos comerciais (+1,37%).

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