Faça seu dinheiro render com investimentos em imóveis

Para quem busca bons investimentos, alguns tipos de empreendimentos podem ser uma ótima opção para obter altos lucros. No entanto, assim como em qualquer planejamento, é importante ter bastante cautela e identificar os perigos, a fim de minimizar os riscos existentes neste meio.

Em primeiro lugar, é sempre fundamental realizar pesquisas de mercado. Ou seja, antes de investir em qualquer obra, é essencial buscar informações, incluindo a avaliação da localização, a reputação do construtor e as tendências locais.

Segundo Takeshi Moriyama, diretor de Operações da GrowT, “é de extrema importância trocar experiências e informações com outras pessoas. Entender o histórico de valorização imobiliária na área pode ser um indicativo considerável”.

O segundo ponto é a diversificação dos investimentos. Isso porque, não é bom colocar todos os recursos em uma única obra, já que diversificar as aplicações pode ajudar a reduzir os problemas e potencializar os ganhos.

Além disso, avalie custos e benefícios, pois o custo de aquisição deve ser levado em consideração para que a matemática seja positiva ao final. A manutenção e possíveis melhorias da obra também são fatores a serem checados, o que significa que é preciso ver se os lucros esperados são maiores do que os custos envolvidos antes mesmo de investir.

Mas um item importante é se manter atualizado. De acordo com Takeshi, estar sempre ciente de possíveis mudanças em impostos, políticas de zoneamento e regulamentações ambientais que possam afetar suas decisões de investimento é algo imprescindível.

“Ao estar antenado no assunto, é mais fácil realizar qualquer aquisição, o que pode ter um impacto significativo em seus investimentos. Outro ponto importantíssimo de atenção são as variações dos preços de mercado e os indexadores que incidem sobre eles, pois esses itens ajudam a entender as questões de fluxo de caixa e os investimentos ao longo do desenvolvimento do negócio”.

Consultar um profissional também é uma possibilidade de ter vantagem sobre os investimentos, visto que um profissional pode auxiliar na avaliação de riscos específicos do mercado e fornecer percepções valiosas sobre estratégias de investimento.

Takeshi Moriyama finaliza indicando que, embora investir em obras possa ser lucrativo, tal ação nunca será isenta de riscos. Portanto, a educação e o cuidado são fundamentais para alcançar o sucesso nesse mercado.