A Fami Capital lançou neste mês, seu primeiro fundo imobiliário exclusivo, o (FAMI11). O produto já está agregado ao portfólio de investimentos da assessoria e atraiu nos seus 9 minutos iniciais mais de 1.600 clientes, atingindo uma captação de R$ 125 milhões.
Como principal característica no mercado financeiro, esse fundo é cetipado, o que significa que ele conta com a proteção contra as flutuações de mercado, com pagamentos mensais de dividendos e exposição a uma carteira de diversos créditos imobiliários e com estruturas de garantias reais.
De acordo com o sócio, vice-presidente de produtos e chairman da empresa, Samy Botsman, o prazo para este fundo é de quatro anos e a amortização, que será paga de forma semestral, retornará para a conta do cliente. “Diferente dos outros fundos existentes no mercado, esse tem começo, meio e fim, além da característica maior de renda fixa do que renda variável, principalmente pela estimativa do fluxo de amortizações e previsibilidade de vencimentos”.
O primeiro fundo exclusivo da companhia já conta com um grande sucesso, afirma o diretor de Produtos, Leonardo Demari. “A demanda foi muito grande e mesmo com a limitação de captação em R$ 125 milhões, quando fechamos no sistema após meia hora, ultrapassamos esse valor. A fórmula desse sucesso foi o investidor poder acessar os ativos de forma direta, com maior aproximação da renda fixa, além de ser um movimento que o mercado já estava aguardando”.
A gestora desse fundo imobiliário exclusivo da assessoria é a Real Estate Capital (REC), que cuidará também dos títulos e da inteligência na compra de ativos. Além disso, o fundo abrange clientes de vários perfis e de todas as regiões do país, com valor mínimo de investimento em R$ 1 mil.
Ainda segundo a Fami, a principal característica do fundo é para quem deseja investir nos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), já que há quem deseje realizar aplicação em CRIs, com o intuito de obter renda fixa isenta, porém, não consegue acessá-los porque geralmente são lotes grandes e sem liquidez. No entanto, o (FAMI11) chega para diversificar a carteira, com quase 20 opções de CRIs e um produto de renda fixa com variáveis de risco e amortização programada.
A Fami Capital e a REC promoveram no dia 7 de dezembro a divulgação oficial do fundo de investimento na sede da B3. No anúncio oficial na Bolsa de Valores, a empresa enfatizou o pioneirismo e inovação do produto, com possibilidade de lançar um segundo fundo nos mesmos moldes em 2024.
O (FAMI11) é o primeiro produto exclusivo da assessoria de investimentos Fami Capital, criada no mês passado pela Messem Investimentos e Faros Private, dois dos maiores escritórios de assessoria do mercado. Atualmente, a nova marca já tem mais de R$ 65 bilhões em ativos sob custódia no país e no exterior, além do objetivo de ultrapassar os R$ 100 bilhões no próximo ano.
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