Em maio, o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) registrou uma alta de 0,59%, um valor superior à taxa de 0,41% observada em abril. Analisando os três grupos constituintes do INCC, observam-se as seguintes variações na transição de abril para maio: o grupo Materiais e Equipamentos apresentou um avanço, passando de 0,17% para 0,25%; o grupo Serviços teve uma elevação de 0,29% para 0,50%; e o grupo Mão de Obra registrou novo avanço, variando de 0,74% para 1,05%.
INCC-M Maio 2024 (Referente a maio de 2024)
0,59%
IGP-M acumulado em 2024 (até maio 2024)
1,68%
IGP-M acumulado últimos 12 meses (junho 2023 – maio 2024)
3,68%
Data da próxima divulgação
27/junho
O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC-M) é um indicador econômico, calculado pela Fundação Getulio Vargas (FGV), que capta a evolução de custos de construções residenciais. Possibilita o acompanhamento da evolução dos preços de materiais e custos de mão de obra e serviços mais relevantes para a construção civil.
Sua divulgação foi feita na década de 1950, com abrangência na cidade do Rio de Janeiro.
Ao longo da sua existência, o INCC se tornou uma espécie de “termômetro” do nível da atividade econômica no país, visto que sua variação reflete como o setor de construção civil se comporta na economia.
Uma das mais conhecidas aplicações do INCC está nos contratos de financiamento de imóveis. Normalmente, quando o imóvel é financiado na planta, os contratos costumam definir o índice para reajustar o saldo devedor durante o período de construção do imóvel.
INCC-M 2024
Mês de referência
INCC-M no mês
Acumulado 12 meses
Acumulado 2023
janeiro
0,23%
3,25%
0,23%
fevereiro
0,20%
3,23%
0,43%
março
0,24%
3,30%
0,67%
abril
0,41%
3,48%
1,08%
maio
0,59%
3,68%
1,68%
INCC-M 2023
Mês de referência
INCC-M no mês
Acumulado 12 meses
Acumulado 2023
janeiro
0,32%
9,05%
0,32%
fevereiro
0,21%
8,77%
0,53%
março
0,18%
8,17%
0,70%
abril
0,23%
7,49%
0,94%
maio
0,40%
6,33%
1,35%
junho
0,85%
4,29%
2,19%
julho
0,06%
3,15%
2,25%
agosto
0,24%
3,08%
2,52%
setembro
0,24%
3,22%
2,76%
outubro
0,20%
3,39%
2,97%
novembro
0,10%
3,35%
3,07%
dezembro
0,26%
3,34%
3,34%
INCC-M 2022
Segue abaixo a tabela do INCC-M em 2022, com cada valor mensal apurado no ano para o índice.
Mês de referência
INCC-M no mês
Acumulado 12 meses
Acumulado 2022
janeiro
0,64%
13,70%
0,64%
fevereiro
0,48%
13,04%
1,12%
março
0,73%
11,63%
1,86%
abril
0,87%
11,54%
2,75%
maio
1,49%
11,20%
4,28%
junho
2,81%
11,75%
7,21%
julho
1,16%
11,67%
8,45%
agosto
0,33%
11,41%
8,81%
setembro
0,10%
10,90%
8,92%
outubro
0,04%
10,07%
8,96%
novembro
0,14%
9,44%
9,12%
dezembro
0,27%
9,41%
9,41%
INCC-M 2021
Segue abaixo a tabela do INCC-M em 2021, com cada valor mensal apurado no ano para o índice.
Mês de referência
INCC-M no mês
Acumulado 12 meses
Acumulado 2021
janeiro
0,93%
9,41%
0,93%
fevereiro
1,07%
10,20%
2,01%
março
2,00%
11,97%
4,05%
abril
0,95%
12,83%
5,04%
maio
1,80%
14,63%
6,93%
junho
2,30%
16,89%
9,39%
julho
1,24%
17,35%
10,75%
agosto
0,56%
17,05%
11,37%
setembro
0,56%
16,37%
11,99%
outubro
0,80%
15,35%
12,88%
novembro
0,71%
14,69%
13,69%
dezembro
0,30%
14,03%
14,03%
Histórico de valores do INCC-M
Segue abaixo a série histórica do INCC-M, com todos os valores apurados desde a sua data de criação.
Ano
Jan
Fev
Mar
Abr
Mai
Jun
Jul
Ago
Set
Out
Nov
Dez
Acumulado no ano
2024
0,23%
0,20%
0,24%
0,41%
0,59%
1,68%
2023
0,32%
0,21%
0,18%
0,23%
0,40%
0,85%
0,06%
0,24%
0,24%
0,20%
0,10%
0,26%
3,34%
2022
0,64%
0,48%
0,73%
0,87%
1,49%
2,81%
1,16%
0,33%
0,10%
0,04%
0,14%
0,27%
9,40%
2021
0,93%
1,07%
2,00%
0,95%
1,80%
2,30%
1,24%
0,56%
0,56%
0,80%
0,71%
0,30%
14,03%
2020
0,26%
0,35%
0,38%
0,18%
0,21%
0,32%
0,84%
0,82%
1,15%
1,69%
1,29%
0,88%
8,68%
2019
0,40%
0,19%
0,19%
0,49%
0,09%
0,44%
0,91%
0,34%
0,60%
0,12%
0,15%
0,14%
4,13%
2018
0,28%
0,14%
0,23%
0,28%
0,30%
0,76%
0,72%
0,29%
0,17%
0,33%
0,26%
0,13%
3,96%
2017
0,29%
0,53%
0,36%
-0,08%
0,13%
1,36%
0,22%
0,40%
0,14%
0,19%
0,28%
0,14%
4,03%
2016
0,32%
0,52%
0,79%
0,41%
0,19%
1,52%
1,09%
0,26%
0,37%
0,17%
0,17%
0,36%
6,34%
2015
0,70%
0,50%
0,36%
0,65%
0,45%
1,87%
0,66%
0,80%
0,22%
0,27%
0,40%
0,12%
7,22%
2014
0,70%
0,44%
0,22%
0,67%
1,37%
1,25%
0,80%
0,19%
0,16%
0,20%
0,30%
0,25%
6,74%
2013
0,39%
0,80%
0,28%
0,84%
1,24%
1,96%
0,73%
0,31%
0,43%
0,33%
0,27%
0,22%
8,07%
2012
0,67%
0,42%
0,37%
0,83%
1,30%
1,31%
0,85%
0,32%
0,21%
0,24%
0,23%
0,28%
7,25%
2011
0,37%
0,39%
0,44%
0,75%
2,03%
1,43%
0,59%
0,16%
0,14%
0,20%
0,50%
0,35%
7,58%
2010
0,52%
0,35%
0,45%
1,17%
0,93%
1,77%
0,62%
0,22%
0,20%
0,15%
0,36%
0,59%
7,57%
2009
0,26%
0,35%
-0,17%
-0,01%
0,25%
1,53%
0,37%
0,01%
0,07%
0,13%
0,18%
0,20%
3,21%
2008
0,41%
0,43%
0,59%
0,82%
1,10%
2,67%
1,42%
1,27%
0,95%
0,85%
0,65%
0,22%
11,97%
2007
0,45%
0,26%
0,17%
0,43%
0,55%
1,67%
0,21%
0,35%
0,39%
0,49%
0,48%
0,43%
6,03%
2006
0,24%
0,28%
0,23%
0,21%
0,81%
1,45%
0,57%
0,35%
0,09%
0,18%
0,23%
0,30%
5,05%
2005
0,70%
0,42%
0,71%
0,38%
0,54%
2,20%
0,65%
0,05%
0,06%
0,28%
0,29%
0,38%
6,85%
2004
0,28%
0,48%
1,59%
0,60%
1,74%
0,56%
1,12%
0,90%
0,67%
0,95%
0,94%
0,61%
10,94%
2003
1,45%
1,60%
1,38%
0,81%
2,98%
0,74%
0,59%
2,20%
0,24%
0,47%
0,42%
0,99%
14,75%
2002
0,40%
0,31%
0,84%
0,32%
2,47%
0,21%
0,63%
0,82%
0,68%
0,82%
2,19%
2,13%
12,44%
2001
0,40%
0,55%
0,34%
0,28%
2,00%
0,69%
1,07%
0,56%
0,59%
0,92%
0,60%
0,70%
9,04%
2000
1,15%
0,89%
0,82%
0,69%
0,57%
1,09%
0,83%
0,35%
0,30%
0,28%
0,29%
0,49%
8,03%
1999
0,21%
0,62%
0,91%
0,58%
0,38%
0,88%
0,41%
0,52%
0,83%
0,79%
1,21%
0,81%
8,46%
1998
0,29%
0,48%
0,31%
-0,46%
0,47%
0,86%
0,42%
0,29%
0,09%
0,05%
-0,07%
-0,01%
2,75%
1997
0,68%
0,31%
0,42%
0,73%
0,30%
0,99%
0,94%
0,55%
1,18%
0,22%
0,22%
0,52%
7,29%
1996
0,67%
1,35%
0,19%
0,89%
0,55%
2,01%
1,52%
0,74%
0,15%
0,23%
0,28%
0,48%
9,43%
1995
1,37%
3,54%
2,41%
2,74%
2,43%
9,38%
2,71%
0,93%
0,46%
0,72%
0,76%
1,07%
32,17%
1994
33,62%
40,68%
43,41%
50,70%
45,18%
45,51%
42,85%
3,95%
0,31%
0,88%
1,42%
2,44%
1.239,81%
1993
19,13%
34,43%
23,72%
32,46%
27,53%
36,11%
27,70%
33,37%
31,19%
36,63%
36,07%
38,16%
2.514,48%
1992
18,25%
28,24%
23,47%
28,74%
17,74%
27,55%
18,78%
23,19%
19,51%
31,33%
21,01%
27,75%
1.185,21%
1991
15,67%
17,54%
12,34%
8,51%
7,25%
13,36%
11,74%
14,15%
13,53%
23,07%
21,10%
29,72%
464,11%
1990
51,90%
70,20%
72,48%
38,20%
1,10%
4,43%
11,21%
13,94%
12,39%
11,52%
12,14%
14,15%
1.222,75%
1989
—
—
—
—
—
23,59%
30,79%
45,87%
38,04%
38,59%
42,35%
44,84%
830,05%
Como é calculado o INCC-M?
O INCC-M é calculado com base na conjugação de um sistema de pesos a um sistema de preços referentes a uma amostra de insumos (mercadorias, equipamentos, serviços e mão-de-obra) com representatividade na indústria da construção civil.
Além de sua composição geral, abrangendo todos os elementos da amostra, o INCC-M desdobra-se em dois grupos, identificados como índices de:
Materiais, Equipamentos e Serviços
Mão de obra
O índice nacional resulta da média aritmética ponderada das sete capitais. Sua pesquisa mensal de preços é realizada entre os dias 21 do mês anterior ao de referência e o dia 20 do mês de referência.
A coleta ocorre em sete cidades do país:
São Paulo; Rio de Janeiro; Belo Horizonte; Salvador; Recife; Porto Alegre; Brasília.
A partir da média ponderada das variações dos preços coletados, o valor mensal do INCC é calculado.
INCC: divisão entre três modalidades
Para cada mês do ano, existem três versões do INCC:
INCC-DI (Índice Nacional de Custo de Construção – Disponibilidade Interna)
Esta modalidade se refere à evolução dos custos presentes na construção civil em um período que abrange o primeiro e o último dia do mês de referência. Sua composição está em 10% do IGP–DI (Índice Geral de Preços – Disponibilidade Interna).
INCC-10 (Índice Nacional de Custo de Construção – 10)
Esta modalidade em questão corresponde ao cálculo referente a evolução dos custos presentes na construção civil. O índice é compreendido entre os dias onze do mês anterior e dez do mês de referência. Compõe 10% do índice IGP-10 (Índice Geral de Preços – 10).
INCC-M (Índice Nacional de Custo de Construção – Mercado)
Extremamente importante, o índice em questão envolve o cálculo da evolução dos custos da construção civil entre os dia 21 do mês anterior e vinte do mês no qual se refere. Sua composição é de 10% do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado).
Para o mercado, quais as vantagens de acompanhar o INCC?
O INCC, como indicado acima, acompanha a variação dos preços dos materiais e da mão de obra das construções residenciais. Dessa forma, é um bom indicativo da evolução dos custos de produção para as construtoras, de custos com obras/reformas, bem como serve de informação relevante para indústrias e varejo do setor, assim como para tomada de decisões por parte dos demais agentes econômicos.
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